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Qué hacer ante un vecino ruidoso

En las Comunidades de Propietarios una de las quejas más comunes y que más problemas traen a la hora de ser solventadas son los ruidos de los vecinos. Según un estudio realizado por la Asociación Española para la Calidad Acústica (AECOR), el 60% de los españoles considera que el ruido "más molesto" es el de los vecinos.  Es un dato que confirma el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid), que asegura que el 35% de las quejas vecinales tienen su origen en los ruidos.

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Cómo gestionar una reunión de vecinos

A casi ningún vecino le agrada la idea pero a todos les acaba tocando. Ser presidente de la comunidad de vecinos es un mal trago para muchos. Y lo es más porque no en todas las comunidades de vecinos se tiene claro cómo hacer las cosas: cuándo, cómo y con quién. Lo cierto es que en general queremos asumir pocas responsabilidades y menos más allá de la puerta de nuestra vivienda. Pero a veces toca presidir la comunidad por grande o pequeña que sea. Y si es así, ¿por dónde empezar?

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Los principales motivos por los que se discute en una comunidad de vecinos

La vida en una comunidad de vecinos no es fácil. Cada vecino tiene unos intereses, una actitud y una disposición económica. Por eso es tan difícil adoptar acuerdos, sobre todo en lo referente a las decisiones más polémicas. Suelen ser siempre las mismas. Ocho, básicamente: ascensor, locales, ruidos, obras, elementos comunes, terrazas, ático o tejado y qué puede "hacerse" en una vivienda. El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid repasa y responde a estos ocho problemas que con más frecuencia se plantean en las comunidades de propietarios.

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Edificios inteligentes: Burj Al Arab

El uso de las instalaciones automatizadas en la construcción ha acelerado su desarrollo durante los últimos 30 años, dando lugar a los conocidos Edificios Inteligentes. Éstos son aquellos cuyas instalaciones y sistemas (de climatización, iluminación, electricidad, seguridad, telecomunicaciones, multimedia, informáticas, control de acceso, etc.) permiten una gestión y control integrada y automatizada para aumentar la eficiencia energética, la seguridad, la usabilidad y la accesibilidad. Para ello, en la mayoría de los casos, hacen uso de las nuevas tecnologías. El concepto de Edificio Inteligente es aplicable para todas las tipologías de edificios y tanto para su rehabilitación como para la nueva construcción.

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